Đất miền trung

Hiển thị các bài đăng có nhãn Xây Dựng - Kiến Trúc. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Xây Dựng - Kiến Trúc. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Bảy, 24 tháng 9, 2016

Những lưu ý khi thiết kế cảnh quan cho ngôi nhà

Cảnh quan đóng vai trò hết sức quan trọng trong việc tôn lên nét đẹp kiến trúc tổng thể cho ngôi nhà. Điều này đặc biệt qua trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe và tài vận của các thành viên trong gia đình.

Địa thế nơi ở nên bằng phẳng, tránh làm nhà nơi sườn dốc, cuối dốc nghiêng - Ảnh minh họa.

Khi nơi ở có ao hồ

Phong thủy học cho rằng, ao hồ cạnh nhà thường mang tới điều lợi ích về môi trường nhưng cũng có khi gây bất lợi. Nhà nếu có ao hình vuông thì thịnh vượng; ao như cái chảo phú quý vô cùng.

Có những địa thế nếu có ao lại gây bất lợi cho người ở, như có ao một ở bên Đông, một ở bên Tây sẽ “không phát câm thì phát điên”. Nhà to ao nhỏ nữ cô độc; nhà nhỏ ao to tài lộc lưu tán; ao to trước cửa nhà thì người không thọ; ao to sau nhà bệnh tật từ nhỏ.

Trước nhà sau nhà đều có ao là hung, cổ nhân có câu “tiền đường cập hạ đường, nhi tôn huyền tiểu vong”, nghĩa là ao trước và ao sau nhà con cháu chết sớm; đằng sau nhà có 2 ao là “long hổ cước thượng trì, dâm dục định vô nghi”, nghĩa là chân long chân hổ dẫm lên ao, sẽ có sự dâm dục, phóng đãng.

Hoặc hình dạng ao không thống nhất, có cái lồi ra, cái thụt vào, ao to ao nhỏ nối liền nhau sẽ “quả phụ thủ không phòng, phong tật bất ly sàng”, nghĩa là vợ goá giữ phòng không, bệnh phong chẳng rời giường.

Nhà kẹp ở giữa 2 ao to nhỏ khác nhau, trong nhà có bể nước, giữa ao xây thuỷ đình, trong ao có núi nhỏ, nước ao như bùn màu vàng… đều là không tốt.

Phương pháp xem xét khái quát cảnh quan nơi ở

Về quan hệ giữa nhà với nhà, sách cổ Hải Châu Dân Tộc Kỵ có ghi: Nếu các nhà xây cùng một dãy phải xây cùng một trục thẳng, tục gọi là hình “Long”; các nhà cạnh nhau nên xây cao thấp sàn sàn như nhau, như vậy khi ở cuộc sống đều bình thuận và phát triển. Trường hợp dãy nhà không ở hình Long như nói trên, nếu nhà nào nhô ra phía trước gọi là thế “cô nhạn xuất đầu”, khi ở lâu dài thường chủ nhà có thể sẽ bị goá.

Nếu nhà nào thụt vào ở phía sau gọi là thế “thác nha”, khi ở vợ chồng thường không hoà thuận.

Nhà mình ở có thể cao hơn nhà phía bên phải gần kề (nhìn từ trong nhà ra ngoài) thì cát.

Trong khuôn viên nhà, phòng bên không được cao hơn phòng chính, phòng trước không được cao hơn phòng sau; trước cửa nhà mình không nên có ngôi nhà đổ nát dù có hay không người ở, hoặc nhà hoang, không người ở.

Nơi ở không nên có nhiều gió thổi tới. Phong thuỷ học rất trọng tàng phong tụ khí, nơi nào thế gió thổi tới rất mạnh là không phải đất vượng, nhưng nơi ở cũng phải có gió nhè nhẹ, nhu hoà mát dịu thổi tới.

Ánh sáng mặt trời vào nhà cần đầy đủ, ánh sáng này sẽ làm giảm âm khí trong nhà làm cho người ở an ổn và phát triển.

Nên có đường ngõ tránh trực xung (chiếu thẳng vào) cửa nhà, những con đường tới nhà vòng vo là thích hợp mang lại sự an lành cho nơi ở. Vì vậy khi chọn nhà, việc đầu tiên xem phải trái, trước và sau nhà có đường ngõ chiếu thẳng vào nhà hay không. Nếu cổng chính của nhà đối thẳng với hướng trục xung của đường lớn, đường càng dài thì hung hoạ càng to, càng nguy hiểm. Nếu gặp trường hợp này, cần phải hóa giải.

Địa thế nơi ở nên bằng phẳng. Tránh làm nhà nơi sườn dốc, cuối dốc nghiêng, vì phong thuỷ cho rằng sẽ nhanh chóng thoát khí, nếu ở sẽ suy vi, tạo hoạ. Nếu phải ở nơi đồi núi hay nơi thế đất cao thì chọn nơi bằng phẳng mà làm nhà, song không để đường hoặc sườn núi có thế chạy vào cửa chính.

Đường phố theo hình phản cung, không nên ở. Đó là trước nhà có đường cong mà góc cong chiếu thẳng với cổng hoặc cửa chính. Phong thuỷ gọi đây là “lưỡi liềm cắt lưng”, nếu nhà ở vị trí này tránh đi thì lành. Sách cổ Phong thủy “Dương trạch thập thư” cho rằng, nếu đường phố phản cung trước cửa hay cổng thì trong nhà thường có người bị thương vong, hoả hoạn, mắc bệnh nặng.

Cảnh quan không nên gặp Thiên trảm sát. Thiên trảm sát là khoảng không hẹp giữa 2 toà nhà cao tầng, như dùng con dao chém đôi bầu trời thành 2 mảnh. Nếu nhà ở có cửa đối thẳng với Thiên trảm sát thì người ở rất có thể xảy ra tai nạn. Khoảng cách 2 nhà đối diện với nhà mình càng hẹp, càng dài thì càng hung; cự ly nhà ở càng gần với khoảng hẹp đó thì càng nguy hiểm. Nhưng nếu phía sau ngôi nhà có một ngôi nhà khác bù lấp kẽ hở thì không ngại.

Nhà ở đối thẳng với ống khói thì không nên ở vì ống khói trước nhà có ảnh hưởng đến sức khoẻ người ở.

Theo quan điểm vệ sinh môi trường, khu vực ở có nhiều ống khói tạo ra chất cacbon đã làm hại đến sức khoẻ con người. Tuy nhiên trường hợp này thường gặp ở ngoại ô thành phố, thị trấn hay làng quê, nhưng nếu gặp trường hợp này cũng nên tránh hoặc tìm cách hóa giải cái hung của ống khói.

Nhà ở gần bãi rác dễ sống tiêu cực, cực đoan, tình cảm không thuần, gia đình dễ ly tán.

Trước quan sau miếu thì không nên ở, nghĩa là trước nhà ở là Nha môn, Quan phủ (như doanh trại quân đội, đồn cảnh sát, cơ quan công quyền của nhà nước, trường học…) và ở phía sau nhà là chùa chiền, đền, đình miếu thì không nên ở. Phong thuỷ cho rằng, Nha môn nhiều sát khí, có ảnh hưởng đến tính mạng chủ nhà; đình chùa, đền miếu có nhiều âm khí mạnh, ở gần không lợi.


Đoan Trang (Xây dựng)

Thứ Sáu, 23 tháng 9, 2016

Cách sử dụng những linh vật phong thủy trấn trạch, trừ tà

Linh vật phong thuỷ là những con vật, hình tượng nhân vật mà người ta tin rằng nó linh thiêng, có thể đem đến tài lộc, giúp gia chủ có sức khoẻ, công danh, tiền bạc và trấn trạch, trừ tà… Tuy nhiên, những linh vật đó phải được đặt đúng cách thì mới phát huy hết tác dụng.

Tượng chó thường đặt ở trước cửa cổng và hướng ra ngoài, có tác dụng trấn an, mang lại những điều may mắn và tốt lành cho nhà - Ảnh minh họa.

Tượng gà trống

Tượng gà trống đặt ở cửa nhà khi trước cửa nhà hay trước nhà bếp có con đường hay dòng nước chảy ngoằn ngoèo như hình con rết. Chỉ cần đặt 1 tượng con gà và mỏ chĩa về hình con rết.

Tượng gà trống có tác dụng xử lý vấn đề “đào hoa”: Kém duyên hay số đào hoa có nhiều người khác giới theo đuổi. Nếu người nào kém duyên, lớn tuổi mà vẫn chưa có người yêu thì có thể đặt tượng gà trống ở cung đào hoa của bản mệnh để kích hoạt tình duyên. Ngược lại nếu chồng mà hay “lăng nhăng” hay có lắm gái theo thì hãy tìm cung đào hoa để đặt tượng gà trống sẽ có tác dụng hóa giải số đào hoa của chồng, sẽ giữ chồng ở mãi bên mình.

Treo hồ lô

Hồ lô có thể được làm bằng từ quả bầu hoặc được làm bằng đồng, bằng đồng có loại hồ lô bát tiên.

Hồ lô có công dụng chế sát bằng cách hút “sát khí” kỳ diệu của quả hồ lô, bởi quả hồ lô sẽ có quỹ đạo hút khí theo hình chữ S, quả hồ lô sẽ hút lấy và tiêu diệt “tà khí”.

Trong trường hợp ban thờ hay giường ngủ, bàn học, bàn làm việc bị dầm nhà đè lên, “tà khí” từ dầm nhà sẽ bay xuống nên treo 2 quả hồ lô tại thành giường, đặt trên ban thờ, đặt trên bàn làm việc hoặc bàn học để hút khí thu sát.

Có thể treo cả 3 quả hồ lô tại cung thiên y hoặc cung sinh khí, diên niên sẽ làm cho người trong nhà khỏe mạnh, tinh thần sảng khoái, nhất là trong nhà có người mắc bệnh lâu dài.

Tượng chó

Chó là loài động vật rất thông minh và rất trung thành với con người. Từ xa xưa con người đã thuần được loài chó hoang trở thành vật nuôi và bảo vệ trông giữ nhà. Chó được dùng trong việc đi săn bắn, sử dụng trong việc chăn nuôi gia súc. Sức mạnh và sự nhanh nhẹn cũng như sự thông minh của loài chó đã được ưu ái sử dụng vào cả công việc an ninh như truy tìm tội phạm, bảo vệ cho gia đinh.

Tượng chó thường làm bằng đá, đặt ở trước cửa cổng và hướng ra ngoài, có tác dụng trấn an, mang lại những điều may mắn và tốt lành cho nhà.

Tượng hổ

Tượng hổ được coi là biểu tượng quyền lực công danh thăng tiến, có thể trị tà ma, giải hạn. Tượng hổ có thể dùng tượng bằng đá hoặc bằng đồng.

Tượng hổ nên đặt ngoài vườn hướng ra cổng chính hoặc đặt trước cổng có đường chạy thẳng vào. Tượng nhỏ có thể để bàn, có tác dụng chế sát, trợ giúp kinh doanh thăng tiến, lợi lộc. Treo tranh hổ trước cửa có hành lang chạy vào có tác dụng trừ sát.


Đoan Trang (Xây dựng)

Thứ Tư, 21 tháng 9, 2016

Hậu mãi bất động sản: Tín và tâm

Trên chuyên trang tư vấn về chăm sóc khách hàng Helpscout, các nhà nghiên cứu đã chỉ ra rằng: “Khách hàng có thể quên những gì bạn nói nhưng khách hàng sẽ không bao giờ quên cảm giác bạn mang lại cho họ”. Với tâm niệm đó, một số ít doanh nghiệp bất động sản đã tạo được thương hiệu riêng của mình trên thị trường với các hoạt động hậu mãi hướng tới khách hàng, coi khách hàng là trung tâm.
Hậu mãi “ăn đứt” khuyến mãi

Đối với một số doanh nghiệp địa ốc, bán được nhà luôn là mục tiêu hàng đầu của doanh nghiệp và nhiều chủ đầu tư cho rằng sau khi bàn giao nhà cho khách hàng, họ đã hoàn tất nhiệm vụ của người bán.Với quan niệm như vậy, công tác chăm sóc sau bán hàng không thực sự được những doanh nghiệp này chú trọng.

Anh Nguyễn Minh (31 tuổi, Giám đốc một công ty chứng khoán ở Hà Nội) cho biết: “Theo tôi thấy, đa số chủ đầu tư bao giờ cũng hứa hẹn nhiều để khách hàng “xuống tiền” mà chưa thực sự quan tâm đúng mức đến cuộc sống sau này khi dọn về ở của khách hàng.”

Các khách hàng như anh Minh đều khẳng định rằng chất lượng sống khi chuyển về các khu đô thị sinh sống, nói cách khác là sự quan tâm của chủ đầu tư khâu hậu mãi mới chính là yếu tố giữ chân được khách hàng.Theo đó, nếu không được chăm sóc tốt, khách hàng sẽ lại rao bán căn hộ, chuyển đi nơi khác. “Bạn bè tôi, không ít người đã phải nếm “trái đắng” của chủ đầu tư như chậm bàn giao, cúp điện, cắt nước, v.v. mà số tiền bỏ ra mua nhà không hề nhỏ. Chính vì vậy, cách chủ đầu tư đối xử với khách hàng ra sao, thực hiện các cam kết sau khi ký kết hợp đồng như thế nào mới là điều tôi quan tâm nhất”, anh Minh chia sẻ thêm.

Bắt đầu từ một chữ “tín”

Chữ tín luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu trong kinh doanh nói chung và kinh doanh bất động sản nói riêng. Chính vì lẽ đó, chỉ một số doanh nghiệp bất động sản thực hiện đầy đủ, nghiêm túc các cam kết của mình mới thực sự tạo dựng được uy tín bền vững trên thị trường.

Bỏ tiền túi để tổ chức các hoạt động kết nối cộng đồng như các sự kiện vui chơi Trung thu, lễ Tết, Ngày hội thể thao, tổ chức dạy bơi miễn phí cho con em của cư dân, đào tạo người giúp việc thay cho cư dân hay tặng rau sạch tri ân cư dân là những hoạt động không được quy định trong bất kỳ điều khoản nào của hợp đồng nhưng Vinhomes – chủ đầu tư uy tín của rất nhiều khu đô thị, khu căn hộ danh tiếng lại thực hiện một cách hoàn toàn tự nguyện.

Đặc biệt ở khu đô thị sinh thái đáng sống Vinhomes Riverside, dù đã đi vào hoạt động được vài năm, nhưng chủ đầu tư vẫn thường xuyên, liên tục nâng cấp các dịch vụ và tiện ích để phục vụ đời sống cư dân một cách hoàn hảo nhất.


Lễ hội thả chim – một trong những hoạt động gắn kết cộng đồng cư dân tại khu đô thị Vinhomes Riverside

Ngay khi bàn giao những căn biệt thự đầu tiên cho khách hàng, Vinhomes Riverside đã hoàn thiện đầy đủ các hạng mục tiện ích dành riêng cho cư dân như các cụm bể bơi ngoài trời, sân chơi trẻ em, vườn hoa tiểu cảnh, Trung tâm thương mại Vincom Long Biên, Trung tâm ẩm thực và hội nghị quốc tế Almaz đã hoàn thiện, vận hành trơn tru để phục vụ cuộc sống của cư dân. Mọi nhu cầu thiết thực trong cuộc sống như mua sắm, giải trí, tập luyện thể thao đều được đáp ứng đầy đủ.

Luôn lắng nghe cư dân và hướng tới xây dựng một chất lượng sống đẳng cấp thực thụ xứng tầm với danh hiệu “Khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam – Vinhomes Riverside”, chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hơn nữa các tiện ích, cảnh quan của khu đô thị này. Quý 4/2015, chủ đầu tư đã quy hoạch một cung đường riêng cùng với những điểm đậu xe quanh khu đô thị phục vụ những người ưa thích đạp xe. Các cua-rơ tại Vinhomes Riverside rất hài lòng với đường chạy xe rộng rãi, an toàn. Vinhomes cũng dựng thêm các chòi gỗ với giàn hoa và ghế nghỉ ở cả 5 tiểu khu biệt thự, là chỗ để cư dân nghỉ ngơi sau khi chạy bộ.

Nhận thấy các cư dân Vinhomes Riverside đều là những người đặc biệt quan tâm đến sức khỏe, chủ đầu tư còn lắp đặt hàng chục khu tập gym ngoài trời với những máy tập và thiết bị chất lượng cao, để cư dân có thể vừa hít thở không khí trong lành, vừa rèn luyện sức khỏe.

Chưa dừng lại ở đó, tháng 9 mới đây, chủ đầu tư còn dành tặng các cư dân nơi đây một “món quà bất ngờ” mang tên Công viên Khủng Long. Với các mô hình khủng long độc đáo, hệ thống trò chơi ngoài trời đa dạng và nhiều điểm ngắm cảnh nghỉ chân đẹp mắt, các cư dân nhí và gia đình sẽ có thêm một lựa chọn vui chơi độc đáo, thú vị sau những giờ học tập và lao động căng thẳng.

 

Công viên khủng long – một hạng mục tiện ích dành cho cư dân mới khai trương trong mùa Trung Thu 2016

Vinhomes Riverside đang triển khai lắp đặt hệ thống wifi công cộng ở tất cả các tiểu khu biệt thự và các địa điểm lớn, đồng thời gấp rút hoàn thiện bể bơi vô cực ở tầng mái của Trung tâm thương mại Vincom Long Biên. Cuộc sống của cư dân Vinhomes Riverside vốn đã hoàn hảo chắc chắn sẽ trở nên lý tưởng hơn nữa trong thời gian tới.

Nâng cấp chứ không để xuống cấp, chăm sóc từ khi bán đến khi khách hàng đã về ở là cách Vinhomes giữ chân cư dân, khách hàng. Nhận thấy giá trị căn nhà của mình luôn tăng trưởng qua các năm, cư dân ở đây luôn cảm thấy hài lòng về nơi mình chọn an cư, nhiều gia đình còn mua thêm hoặc giới thiệu bạn bè, người thân về cùng sống tại Vinhomes Riverside.


Theo TTDN

'Mỗi nhà trái phép nhận mấy chục triệu, mỗi đêm hàng trăm căn…'

“Nhà trái phép mọc lên tràn lan. Tôi từng ở địa phương tôi biết, cán bộ chắc chắn có tiêu cực. Mỗi nhà trái phép nhận mấy chục triệu, mỗi đêm hàng trăm căn…”, Bí thư Nguyễn Xuân Anh nói về nạn xây nhà trái phép ở Đà Nẵng trong buổi làm việc với Sở Xây dựng sáng 20/9.
Ảnh minh họa (Báo Đà Nẵng)
Tại buổi làm việc, báo cáo với Bí thư, ông Nguyễn Văn Nam, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, hiện Sở Xây dựng có 1 giám đốc và 3 phó giám đốc, 10 phòng chuyên môn nghiệp vụ và 7 đơn vị trực thuộc. Trong 8 tháng đầu năm, Sở Xây dựng đã hoàn thành tốt nhiệm vụ tham mưu cho UBND TP, triển khai xây dựng các công trình dân sinh, phúc lợi xã hội, các công trình trọng điểm đối với sự phát triển thành phố. Tuy nhiên, theo ông Nam, hiện nay nhiều phòng chuyên môn, nghiệp vụ đang thiếu nhân sự. Đặc biệt là Thanh tra Sở Xây dựng, khiến việc kiểm tra, thanh tra xây dựng còn nhiều lỗ hổng.

Ông Nguyễn Xuân Anh đề nghị Sở Nội vụ nhanh chóng kiện toàn bộ máy cho Thanh tra Sở Xây dựng, xem đây là vấn đề rất cần thiết vì Thanh tra quan trọng khi việc  kiểm tra tình hình xây dựng tại Đà Nẵng.

Theo ông Xuân Anh, xây dựng trái phép, không phép diễn ra phổ biến. Ở các quận, huyện có các dự án đất lớn như quận Thanh Khê, quận Liên Chiểu, tình trạng này diễn ra càng nhiều và xây trái phép cả ngàn căn nhà. Nhà xây trái phép sẽ khiến các dự án lớn phá sản, vì khi tiến hành đền bù giải tỏa, sẽ không có đủ tiền để đền bù.

“Tôi từng ở địa phương (ông Nguyễn Xuân Anh từng giữ cương vị Bí thư quận Liên Chiểu - PV) tôi biết. Người dân xây nhà trái phép, đội quy tắc không thể không nắm được hết. Tôi nói với các đồng chí, xây dựng trái phép ở đây tràn lan hết. Đơn cử, ở dự án di dời nhà ga Đà Nẵng, đụng đến nhà trái phép rất ngao ngán. Dân mình đã cắm xuống rồi, không thể đem xe ủi đến ủi được”, ông Xuân Anh nêu.

Ông Nguyễn Xuân Anh dẫn chứng thêm: “Tôi biết có 1 dự án nhỏ của doanh nghiệp mà có 50 nhà trái phép. Khe, cống rãnh gì, họ đều xây nhà hết. Như thế tiền đâu mà đền bù”.

Ông Nguyễn Xuân Anh cũng khẳng định, ông nắm rõ việc tiêu cực của cán bộ dẫn đến tình trạng xây nhà trái phép tràn lan.“Mỗi nhà trái phép chung chi từ 30 đến 50 triệu đồng, lợi lộc dữ lắm. Một đêm mọc lên mấy chục cái. Nháy mắt cái có mấy chục triệu, dễ cám dỗ nên chắc chắn cán bộ có tiêu cực. Mà khi đã xây lên rồi thì ai làm gì được nữa”, ông Xuân Anh nói.

Theo Bí thư Đà Nẵng, tình trạng xây nhà trái phép, trách nhiệm thuộc về địa phương, của Bí thư, Chủ tịch quận, huyện. “HĐND thành phố đã lên phương án, quận nào để xảy ra tràn làn việc xây nhà trái phép, nếu nhắc nhở không được, xử lý không xong, lập tức thay chủ tịch quận. Ở Thanh Khê, ông Tĩnh (ông Nguyễn Văn Tĩnh, Chủ tịch UBND quận) để tình trạng này xảy ra tiếp, dứt khoát thôi làm chủ tịch. Các đồng chí phải ủng hộ việc này”, ông Nguyễn Xuân Anh nhấn mạnh.

Bí thư Nguyễn Xuân Anh còn cho rằng, người nắm rõ nhất tình trạng xây dựng trái phép ở các địa phương nằm ở Đội trưởng đội quy tắc. Khi còn giữ chức vụ Bí thư quận Liên Chiểu, ông đã từng thay người Đội trưởng đội quy tắc. Do đó, lãnh đạo phải quy trách nhiệm cụ thể cá nhân. Nếu làm kỹ, sẽ không ai dám xây nhà trái phép nữa.


Vũ Vân Anh (Pháp luật VN)

Thứ Ba, 20 tháng 9, 2016

Hồ nước trong dự án: Không phải đặt đâu cũng được

Tại các dự án bất động sản, chủ đầu tư vẫn bố trí hồ nước, sông đào hay các đài phun nước để làm đẹp cảnh quan và làm môi trường sống trong lành hơn. Tuy nhiên, đặt “Nước” ở đâu để có được sinh khí dồi dào cho cả khu vực dân cư không phải ai cũng biết.

Đối với môi trường sống, hồ nước được coi là nơi điều hòa và tạo cảnh quan ấn tượng cho dự án. Thông thường, ai cũng mong muốn có được một không gian nhìn ra hồ, sông, biển và chúng ta cũng thường phải trả nhiều tiền hơn cho không gian nhìn ngắm đó. Tuy nhiên, đối với địa lý phong thủy, thì yếu tố Thủy rất quan trọng và theo lý thuyết Âm Dương Ngũ Hành, hành Thủy cần phải được sắp xếp cho phù hợp với các hành còn lại.

Trong phân chia vạn vật theo Ngũ hành, thì mỗi một hành ứng với hai cung: một "cuộc" đất 360 độ được chia làm 8 cung cộng với 1 cung nằm ở giữa.

Hành Thổ nằm ở giữa gọi là Trung cung.

Hành Thủy thuộc về cung hướng Bắc (quái Khảm): 337,5 độ - 22,5 độ và Cung Tây Bắc (quái Càn) : 292,5 độ - 337,5 độ.

Hành Mộc thuộc về cung hướng Đông Bắc (quái Cấn) : 22,5 độ - 67,5 độ và cung hướng Đông (quái Chân): 67,5 độ - 112,5 độ.

Hành Hỏa của Địa lý phong thủy Lạc Việt thuộc về cung hướng Đông Nam (quái Khôn): 112,5 độ - 157,5 độ và cung hướng Nam (quái Ly): 157,5 độ - 202,5 độ.

Hành Kim của Địa lý phong thủy Lạc Việt thuộc về cung hướng Tây Nam (quái Tốn): 202,5 độ - 247,5 độ và cung hướng Tây: 247,5 độ - 292,5 độ.

Theo nguyên lý tương sinh, tương khắc của Ngũ hành, thì hành Thủy sẽ tương khắc với hành Thổ và hành Hỏa, nên tại vị trí, nơi thuộc về hành Thổ và Hỏa thì chúng ta không được đặt Thủy vào vị trí cung đó.

Tại các dự án bất động sản, nếu chúng ta đặt nước tại vị trí trung tâm, tức là nơi thuộc về hành Thổ, thì đó được coi là phạm phong thủy. Trung tâm hay tâm dự án thuộc về Trung cung, nơi được yêu cầu là phải tĩnh và khô ráo, nên trong yếu tố Bát trạch, thì việc Trung cung phạm là rất nghiêm trọng.

Cũng theo Địa lý phong thủy Lạc Việt, trong yếu tố Bát trạch, thì quái Khôn cũng thuộc hành Thổ (âm Hỏa đới Thổ), nên việc đặt hành Thủy vào cung Khôn cũng được coi là một sai phạm lớn. Quái Khôn là hình tượng của tiền tài, nên nếu tại cung này có nướcm thì sẽ là hình tượng của việc thất thoát tiền bạc.

Cũng xin lưu ý rằng, việc phân loại Ngũ hành là rất phức tạp, vì mỗi một phạm trù, hệ quỳ chiếu, thì việc phân loại Ngũ hành sẽ đi theo hệ quy chiếu và phạm trù đó. Ví dụ như người hành Thủy sẽ được xếp cùng hệ quy chiếu của người, chứ không phải theo hệ quy chiếu của vật chất. Do đó, nếu muốn xem người và đất có hợp với nhau theo nguyên lý Ngũ hành tương Sinh, tương Khắc hay không, thì chúng ta phải đưa về cùng một hệ quỳ chiếu là quẻ và quái trong Kinh dịch. Đó chính là lý do vì sao chúng ta xét hướng nhà hợp người nào là dùng năm sinh, chứ không phải xem người đó mệnh cục mang hành nào thì hợp với hướng nào. Năm sinh sẽ quy về quẻ/quái, tương ứng với nó sẽ là hành của quẻ/quái của 8 hướng như đã trình bày ở trên.

Trong Địa lý phong thủy, thì Thủy được coi là tài lộc, là sinh khí, nên việc dùng nước thế nào để cho một dự án bất động sản có nhiều sinh khí là việc không đơn giản. Nếu chúng ta để nước chảy xung quanh dự án, thì cũng không khác gì việc biến dự án thành một hòn đảo nhỏ bị cô lập. Trong nguyên tắc Âm Dương, thì hai yếu tố này nhất định phải luôn cân bằng, nên việc bị cô lập giữa một cái hồ hoặc sông nhân tạo, sẽ khiến mất cân bằng Âm Dương cho chính dự án đó. Thiếu hoặc mất cân bằng hai yếu tố Âm Dương đều sinh ra những tương tác rất xấu tới sức khỏe và cuộc sống của con người.

Nếu không có nước, dự án bất động sản sẽ thiếu sinh khí và tất nhiên nếu dùng đúng thì sinh khí của một dự án bất động sản sẽ được kích hoạt lên tối đa. Điểm nhấn của hồ nước hay hồ phun nước trong một dự án bất động sản luôn thu hút, bởi nó làm cho con người cảm thấy thư giãn, thoải mái và tất nhiên, con người dù thuộc hành gì trong Ngũ hành, cũng đều cần tới nước và sống rất tốt trong một môi trường có nước. Nước đem lại một môi trường trong lành và cũng mang tài lộc tới cho con người, do đó, nếu biết cách dùng đúng chỗ, thì chắc chắn bạn sẽ được sống trong một khu dân cư thịnh vượng.

Hoàng Triệu Hải,Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu lý học Đông Phương

ĐTCK

Thứ Tư, 14 tháng 9, 2016

Cách chọn kính cường lực cho từng hạng mục công trình

Ngày nay, kính cường lực đang được xem là một loại vật liệu không thể thiếu trong các công trình xây dựng, từ nhà ở dân dụng đến những tòa nhà cao ốc rộng lớn. Bạn có thể sử dụng kính cường lực cho rất nhiều hạng mục khác nhau của công trình như vách ngăn, cửa kính, lan can, cầu thang… 

 

 Kính cường lực có rất nhiều loại khác nhau, với kích cỡ và độ dày khác nhau

Kính cường lực có nhiều kích cỡ và độ dày khác nhau, từ 5 - 19mm cho bạn lựa chọn. Việc lựa chọn được loại kính cường lực phù hợp sẽ giúp cho công trình hoàn thiện, đảm bảo an toàn và chất lượng. Bài viết dưới đây sẽ tư vấn cho bạn cách lựa chọn và sử dụng kính cường lực phù hợp.
- Với khu vực mặt tiền hoặc bộ phận vách kính cần khả năng chịu lực lớn và độ an toàn cao, bạn nên dùng loại kính cường lực 2 lớp, được dán lại bằng lớp phin. Loại kính này sẽ giúp cho phần vách kính bên ngoài có thể chịu được lực va đập mạnh, không bị rạn nứt.

Với phần mặt tiền, nên dùng loại kính cường lực 2 lớp

- Với các tòa cao ốc, khi dùng kính cường lực dùng làm cửa cho các tòa nhà thì nên chọn loại kính có độ dày 12mm, còn nếu dùng làm cửa kính và vách kính để ngăn từng phòng thì nên dùng loại có độ dày 10mm là phù hợp. Với những khu vực trang trí bằng kính cường lực trong phòng như ô cửa thì bạn chỉ nên dùng loại có độ dày 8mm, nhằm giúp mang lại cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát mà vẫn đẹp mắt và sang trọng.
- Đối với công trình được làm bằng khung sắt như showroom oto thì nên dùng loại kính cường lực loại dày 19mm nhằm tăng khả năng chống rung, giúp đảm bảo an ninh, yên tĩnh tốt cho các khu vực xung quanh.

Tùy từng hạng mục mà lựa chọn loại kính cường lực dày hay mỏng

- Đối với lan can ban công, lan can cầu thang thì nên sử dụng kính cường lực dày 10mm, còn cầu thang nếu muốn dùng kính cường lực thì nên chọn loại có độ dày 12mm để tăng khả năng chịu lực, đồng thời tạo cảm giác vững chắc cho cầu thang.
- Kính cường lực nếu dùng cho phòng vệ sinh như giá kệ trong phòng tắm thì nên dùng loại kính dày 8mm, vừa đảm bảo chắc chắn khi bạn để các vật dụng trong phòng tắm mà vẫn tạo cảm giác thanh thoát cho không gian.
Với phòng tắm, nên dùng kính cường lực 8mm

- Nếu bạn muốn dùng kính cường lực làm sàn nhà, bục kính ở các quán bar, với sàn có diện tích nhỏ thì bạn nên sử dụng kính cường lực loại 12mm, còn khu vực có diện tích rộng hơn thì nên sử dụng loại có độ dày là 19mm, giúp làm tăng khả năng chịu lực và đảm bảo an toàn.
Có thể nói, so với kính thông thường thì giá kính cường lực cao hơn nhiều, nhưng những hiệu quả mà chúng đem lại là không thể bàn cãi được. Với việc lựa chọn đúng loại kính cường lực đảm bảo chất lượng cùng với độ dày hợp lý với từng hạng mục sử dụng không những giúp đảm bảo an toàn, chất lượng cao mà còn giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí. Hy vọng với những thông tin trong bài viết này đã giúp bạn có thêm kinh nghiệm lựa chọn loại kính cường lực phù hợp cho các hạng mục kiến trúc của mình.
(Theo Tạp chí Xây dựng Online)

Cách chọn vật liệu xây phần thô cho ngôi nhà

Việc tiết kiệm chi phí vật liệu xây phần thô, nếu không hợp lý có thể khiến cho ngôi nhà gặp hư hỏng như nền móng sụt lún, nghiêng ngả, tường nứt nẻ, thấm nước…. Ngược lại, vật liệu xây phần thô càng chất lượng thì các khâu hoàn thiện sau thi công sẽ càng thuận lợi, tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu những tác động tiêu cực đến công trình.


Ai cũng muốn sở hữu một ngôi nhà bền đẹp nên thường dành rất nhiều tâm huyết khi xây dựng nhà, ngay từ lúc làm nền móng cho đến khâu hoàn thiện cuối cùng. Ngôi nhà có bền vững hay không đều nhờ phần thô được xây kiên cố. Phần thô cũng giống như hệ xương sống nâng đỡ ngôi nhà, cần được đầu tư đúng mực bởi rất khó sửa chữa nếu như có hư hỏng.
Tuy nhiên, có khá nhiều gia chủ lại không muốn đầu tư nhiều cho việc xây dựng phần thô, trong khi đó lại sẵn sàng “vung tay quá trán” cho nội thất trang trí sau hoàn thiện. 
Gia chủ cần tham khảo ý kiến của nhà thầu, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm để được tư vấn chọn vật liệu phù hợp. Dưới đây là một số gợi ý lựa chọn vật liệu xây thô như xi măng, cát, đá, gạch... hữu ích cho gia chủ.

Xi măng

Xi măng là một thành phần quan trọng và không thể thiếu trong quá trình thi công bê tông, vữa xây, tô. Đây là chất kết dính thủy lực, quyết định phần lớn đến chất lượng và tuổi thọ của công trình. Sử dụng xi măng chất lượng cao và ổn định sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ thi công cũng như hạn chế tối đa các chi phí sửa chữa về sau, nâng cao tuổi thọ của công trình.

Xi măng chất lượng sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng ngôi nhà, hạn chế tối đa chi phí sửa chữa về sau.
Trên thị trường hiện nay có nhiều nhãn hiệu xi măng với nhiều mức giá khác nhau, chất lượng cũng rất đa dạng. Để chọn được xi măng chuẩn, gia chủ nên chọn thương hiệu uy tín, được nhiều nhà thầu lựa chọn.
Xi măng chất lượng không chỉ giúp bảo vệ bê tông cốt thép vững chắc hơn, tránh nước ngầm và các tác nhân ăn mòn bên ngoài xâm nhập vào bê tông, mà còn giúp cho kết cấu tường bền vững, bề mặt tường cũng đạt độ thẩm mỹ cao sau khi hoàn thiện.

Thép

Lựa chọn thép cũng quan trọng không kém lựachọn xi măng bởi thép giúp bê tông chịu lực, nâng đỡ công trình. Vì vậy, gia chủ nên chọn thép của các thương hiệu uy tín, tham khảo thêm về kích cỡ, chủng loại phù hợp từ các nhà thầu chuyên nghiệp.

Cát, đá

Cát tốt là loại cát không bị lẫn tạp chất hữu cơ, không bị nhiễm phèn, nhiễm mặn, có kích thước hạt lớn (modul độ lớn hạt có kích thước trên 2.0). Sử dụng cát tốt để thi công xây dựng sẽ đảm bảo chất lượng của công trình. Có một cách đơn giản để thử cát sạch là gia chủ nắm chặt cát trong tay rồi thả ra. Nếu còn bùn hay đất sét bị bám lại trên tay là cát bẩn.
Đá ứng dụng cho bê tông thường là đá 1x2, hay còn gọi là đá 20mm. Đá tốt phải chứa ít hạt thoi, dẹt, bởi khả năng chịu lực của các hạt này kém, dễ gãy, vỡ, làm ảnh hưởng đến khả năng chịu lực của bê tông. Vì vậy, phải khống chế lượng đá xấu này không vượt quá 15% khối lượng. Hàm lượng bụi, bùn, sét trong đá nhiều sẻ gây ảnh hưởng lớn đến chất lượng bê tông, vì vậy cần phải rửa đá trước khi thi công.

Gạch

Gạch rỗng đất sét nung đạt chất lượng là phải có kích thước chuẩn, sai lệch kích thước không được vượt quá quy định, theo chiều dài gạch là 6mm, theo chiều rộng là 4mm và theo chiều dày là 3mm. Màu sắc của viên gạch phải đồng bộ. Ngoài ra, độ hút nước của gạch rỗng đất sét nung cũng không được lớn hơn 16%.
(Theo Vnexpress)

Đất Miền Trung

Với mong muốn mang lại cho khách hàng những thông tin hữu ích về nhà đất, bất động sản, căn hộ cao cấp. Bloger datmientrung.blogspot.com ra đời website cung cấp thông tin cho khách hàng về nhà đà nẵng, đất đà nẵng, đất biển, đất ven biển, bất động sản, căn hộ, địa ốc Đà Nẵng ...

Hotline

Nếu bạn có nhu cầu về nhà đất, các dự án mới nhất Đà Nẵng hãy gọi ngay 0932 432 234